Реконструкция здания в Москве

Встал вопрос реконструкции здания? Наша компания предлагает строительные работы для реставрации зданий в Москве по выгодным ценам для заказчиков.

Реконструкция зданий и сооружений


Реконструкция зданий и сооружений содействует частичному или полному изменению общего вида строения, а его размеры и очертания могут существенно измениться. Также реконструкционные работы могут изменить функциональное назначение: производственное в жилое (офисы, гостиницы, жилые дома) или наоборот – из жилых в производственные.
Восстановительные работы включают в себя несколько основных параметров:


Окна здания
Оконные проемы
Пристройка
Пристройки
Мансарда
Этажность
Фасад офисного здания
Внешний вид

Все работы, которые проводятся при реконструкции предусматривают полное или частичное вмешательство в конструктивные элементы строения. Состояние здания определяет возможность возникновения аварийных ситуаций.
Для жилых многоэтажек возможны реконструкционные работы квартир, как для всех, так и отдельных. При этом можно добавить или убрать балкон, чердак или сделать мансарду.
Для частных домов прежде, чем выполнять полную переделку, необходимо сделать замеры и просчитать прочность; фундаментного основания, перекрытий и стен.

Реконструкция здания

Закажите бесплатный выезд замерщика

Наш сотрудник приедет к вам в день обращения и проконсультирует вас по интересующим вас вопросам. Приблизительную стоимость выполнения работ вы получите в течение получаса.

Вызвать замерщика
Вызвать замерщика

Имя


Телефон


Укажите дату и адрес объекта


Заявка отправлена!
Ошибка, заполните все поля.

Проектирование реконструкции зданий


Проектирование реконструкции зданий проводится с предварительными расчетами, исследованиями, а заказчик формирует техническое задание, в котором прописаны требования.

Исполнитель (строительная организация) детально изучает ТЗ и составляет план работ.

  1. Проведение исследований, сбора документации, тестирование. Для этого сооружение осматривается на предмет его состояния и исправности. Разрабатывается план изменений и как это скажется на дальней эксплуатации здания. Исследуется почва, глубина грунтовых вод и пр.
  2. Составление заключения, в которое заносят информацию о восстанавливаемом объекте, а также результаты изысканий и выводы экспертов.
Дизайн иконка

Гарантия иконка

После этого приступают непосредственно к проектированию. Проектирование реконструкции зданий выполняется на основе действующих строительных нормативов. Нужно правильно оформить документацию, которая проходит независимую экспертизу. А затем получить разрешение на работы в соответствующей организации. Мы выполняем реконструкцию следующих видов зданий:

Чем мы можем быть полезны вашему бизнесу:


Разрешение на реконструкцию


Разрешение на реконструкцию зданий и сооружений (наша компания поможет собрать документы для получения разрешения на строительство и реконструкцию)


Демонтаж конструкций


Демонтаж зданий и сооружений (демонтаж перекрытий, снос стен и перегородок, демонтаж инженерных коммуникаций, уборка погрузка и утилизация строительного мусора)


Отделочные работы


Ремонтно-отделочные работы (замена пластиковых окон, монтаж противопожарных дверей, закупка и поставка отделочных материалов, малярные работы)


Проектирование и дизайн


Проектирование и реконструкция зданий (обследование объекта реконструкции, АР — архитектурный проект, инженерные системы, проектирование — слаботочных систем, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение и канализация)


Подключение инженерных сетей


Монтаж и подключение инженерных коммуникаций (подключение водоснабжения и канализации, монтаж вентиляции и кондиционирования, слаботочных сетей, электроснабжение, система пожарной безопасности и система оповещения — охранная сигнализация)


Уборка и вывоз мусора


Уборка и вывоз строительного мусора (вывоз демонтированных конструкций и уборка территории, дезинфекция мест общественного пользования, мытье полов, генеральная уборка после ремонта)


Цены на ремонт зданий


Вид ремонта Стоимость работ Стоимость черновых материалов Сроки выполнения
Косметический от 1500 руб/м² от 500 руб/м² от 20 дней
Бюджетный от 3000 руб/м² от 2000 руб/м² от 40 дней
Капитальный от 7000 руб/м² от 6500 руб/м² от 3 месяцев
Элитный от 15000 руб/м² от 8000 руб/м² индивидуально

Работаем по Москве и Подмосковью

Бесплатно – выезд инженера замерщика по Москве и Московской области. Выезд в регионы Подмосковья (более чем 50 км от МКАДа) и в другие области платный – от 1000 рублей.

Оставить заявку
  • Москва
  • Балашиха
  • Видное
  • Дзержинский
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Ивантеевка
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Люберцы
  • Жуковский
  • Московский
  • Мытищи
  • Одинцово
  • Подольск
  • Пушкино
  • Реутов
  • Химки
  • Щербинка
  • Юбилейный
  • Климовск
  • Троицк
Территория оказания ремонтных услуг
Оставить заявку

Имя

Email


Телефон


Сообщение


Заявка отправлена!
Ошибка, заполните все поля.

Строительство и реконструкция зданий

В понятие реконструкций входит и видоизменение или добавление надстроек, перестройки, увеличение объема, выполнение замены или восстановления основных конструкций. Но это не может быть реконструкцией, если меняют некоторые элементы на подобные, а также просто улучшают показатели конструкционных участков.

Работы должны проводить строительные организации, обладающие соответственными сертификатами и являющиеся членами СРО.
В Градостроительном кодексе РФ четко указывается, что такое реконструкция. Это видоизменение формата строения, возведенного капстроительством или его элементов:

  • размеры строения;
  • конструкционные элементы и материалы перекрытий и стен;
  • оконные и дверные проемы;
  • этажность;
  • площадь;
Фасадные работы

Реконструкция перекрытия здания

Реконструкция зданий в Москве зачастую является единственным вариантом, чтобы восстановить сооружение и вернуть его в жилое состояние. Восстановительные работы актуальны:

  • обветшалость постройки;
  • здание морально устарело;
  • изменение предназначения по функциональности;
  • изменение частичное или полное конфигурации строения.

Строительство и реконструкция зданий – масштабный комплекс работ, который включает в себя:

  • демонтаж;
  • фасадные;
  • кровельные;
  • наружная и внутренняя отделка;
  • устройство инженерных коммуникаций;
  • укрепления стен, потолков, полов;
  • пристройка строений.

Экспертиза и обследование здания


Экспертиза и обследование здания — проводятся путем натурных инженерных изысканий (исследование объекта, а также отдельных его элементов и узлов) и изучением технической документации. Целью этих изысканий является получение данных об объекте и техногенных факторах, обоснования объемно-планировочных решений и расчетов конструкции фундамента, основания и несущих конструкций.


Создание проекта реконструкции — начинается с анализа полученных результатов обследования, а также учета всех будущих специфик помещений и процессов, которые будут в них проводиться, будь то производство, офис или жилое помещение. После утверждения планировочных решений заказчиком наши проектировщики разрабатывают эскиз. Сразу после утверждения эскизного проекта, наши сотрудники приступают к разработке проекта в размере, необходимом для утверждения.

Согласование разработанных проектов для получения разрешения на реконструкцию здания — проходит в Комитете по градостроительству и архитектуре. Для получения одобрения необходимо приложить следующие документы: санитарно-экологические изыскания, технические условия для подключения сетей, градостроительный план земельного участка, правоустанавливающие документы и другие.

Реконструкция здания в Москве и Москве области — этап производства ремонтно-строительных работ, которые выполняются в соответствии с рабочим проектом.

Какие виды зданий мы реконструируем:


Реконструкция бетонного пола
Интерьер помещения

Реконструкция части здания


  • Возведение пристроек к существующему зданию — является реконструкцией части здания и выполняется в том случае, если требуется увеличить площадь помещений.
  • Надстройка дополнительных этажей — обладает рядом преимуществ для процесса строительства: строительство возможно вне зависимости от времени года и наличия дополнительного участка расширения, не требуется проводить в здание новые инженерные системы, затраты относительно небольшие.
  • Реконструкция мансардных и чердачных этажей — возведение кровли с мансардной надстройкой с применением различных конструкций, и усилением теплозащиты. Получения дополнительной площади за счет надстройки.
  • Ремонт железобетонных конструкций (несущих стен, колонн, перекрытий) — устраняем такие дефекты как трещины, сколы, пустоты, оголение арматуры, отслоение защитного слоя.
  • Замена инженерных сетей — проводится в следствии изнашивания и морального устаревания канализационных стояков, системы водоснабжения, электропроводки и отопительных радиаторов.
  • Реконструкция фасада — осуществляется для улучшения внешних и технических показателей, а также теплозащитных свойств фасада
  • Увеличение высоты (углубление) подвала — проводится в том случае, если там хотят устроить коммерческие помещения разного назначения склады и технические помещения и др.
  • Усиление, укрепление фундамента, цокольного этажа — буронабивными сваями, буроинъекционными сваями, торкретированием, цементацией, железобетонными обоймами.


Контролируйте процесс ремонта онлайн

На каждом объекте установлена камера наблюдения

Получайте видеозаписи в HD качестве в любой время. Рассматривайте лица людей и любые предметы до мельчайших деталей. Камера оснащена инфракрасной подсветкой и вы увидите все даже ночью.
Ничего не произойдет без вашего ведома!

Также у нас можно заказать:

У нас заказывают комплексные услуги, по обустройству офисов, а также отдельные виды работ.


Механизированные работы:

Механизированная штукатурка
Полусухая стяжка пола
Безвоздушная покраска
Механизированная шпатлевка


Порядок сотрудничества с вами


1

Сегодня

К вам выезжает замерщик и осматривает объект, озвучивает предварительную цену.

2

Завтра

Вам предоставляет коммерческое предложение со сметой и итоговой стоимостью работ.

3

Послезавтра

Мы заключаем договор и начинаем работать. На объект выезжает бригада строителей.

4

По окончании работ

Проводим уборку, вывоз мусора и сдаем в эксплуатацию помещения.


№П/пНаименованиеЕд. измЦена
1Демонтаж стяжки цементнойот 456м2
2Снос перегородок1700м2
3Гидроизоляция пола301м2
4Нанесение жидкой гидроизоляции342м2
5Устройство проема в ж/б перегородке3201м2
6Снятие сухой засыпки полов156м2
7Демонтаж плитки напольной122м2
8Снятие линолеума без сохранения170м2
9Снятие полов из досок212м2
10Демонтаж плинтусов65м2
11Резка перегородок из ЖБ толщиной до 1202504м2
12Расшивка потолочных швовот 150мп
13Удаление масляной краски со стен230м2
14Снятие штукатурки со стен толщ. до 30 мм178м2
15Демонтаж керамзитобетонных полов247м2
16Зачистка потолка от шпатлевки145м2
17Разбор потолка из ГКЛ в 3 уровня333м2
18Зачистка стен от обоев80м2
19Разборка потолка армстронг с сохранением190м2
20Сбивка штукатурки толщ до 60мм384м2
21Демонтаж дверных блоков374шт
22Демонтаж окна с блоком265шт
23Кладка перегородок из пеноблоков325м2
24Кладка перегородок из кирпича1475м2
25Заливка подиума из бетона (выс до 10 см)3154м2
26Устройство пароизоляции121м2
27Штукатурка стен по маякам458м2
28Шпатлевка стен из ГКЛ204м2
29Штукатурка потолка ротбандомот 504м2
30Создание цокольного этажаот 24650м3
31Работы по укреплению фундамента мелкозаглубленногоот 7550м.п.
32Сооружение отмостки (шириной до 800 мм)от 3670м.п.
33Устройство монолитного перекрытия в существующем здании (150 мм)от 5120м2
34Ремонт цоколяот 1640м2
35Инъектирование кирпичной кладки с целью придать ей прочностьот 5000м2
36Гидроизоляция подвального помещения инъектированием изнутриот 6000м2
37Усиление грунтов для стабилизации и укрепления цементизациейот 22000м2
38Нанесение антисептических средств против образования плесени и грибка3567м2
39Зачистка поверхности фасада452м2
40Установка штукатурной сетки152м2
41Нанесение грунтовки79м2
42Локальный ремонт откосов150м.п.
43Расшивка и заделка трещин200м2
44Окрашивание элекентов фасада187м2
45Нанесение штукатурного слоя284м2
46Покраска в 2 слоя150м2
47Монтаж несущих столбчатых опор до 1500 мм3002шт
48Устройство отмостки1504м2
49Облицовка фигурных конструкций плиткой600м2
50Установка радиатора отопления с заменой узла7005шт

Видео отзывы наших клиентов


Наши клиенты


Заказать реконструкцию зданий

Оставьте заявку, и мы подготовим коммерческое предложение или смету по вашему проекту.


Имя

Email


Телефон


Сообщение


Заявка отправлена!
Ошибка, заполните все поля.