Реконструкция здания в Москве

Встал вопрос реконструкции здания? Наша компания предлагает строительные работы для реставрации зданий в Москве по выгодным ценам для заказчиков.

Реконструкция зданий и сооружений

Реконструкция зданий и сооружений содействует частичному или полному изменению общего вида строения, а его размеры и очертания могут существенно измениться. Также реконструкционные работы могут изменить функциональное назначение: производственное в жилое (офисы, гостиницы, жилые дома) или наоборот – из жилых в производственные.
Восстановительные работы включают в себя несколько основных параметров:

Оконные проемы

Пристройки

Этажность

Внешний вид

Все работы, которые проводятся при реконструкции предусматривают полное или частичное вмешательство в конструктивные элементы строения. Состояние здания определяет возможность возникновения аварийных ситуаций.
Для жилых многоэтажек возможны реконструкционные работы квартир, как для всех, так и отдельных. При этом можно добавить или убрать балкон, чердак или сделать мансарду.
Для частных домов прежде, чем выполнять полную переделку, необходимо сделать замеры и просчитать прочность; фундаментного основания, перекрытий и стен.

Закажите бесплатный выезд замерщика

Наш сотрудник приедет к вам в день обращения и проконсультирует вас по интересующим вас вопросам. Приблизительную стоимость выполнения работ вы получите в течение получаса.

Проектирование реконструкции зданий

Проектирование реконструкции зданий проводится с предварительными расчетами, исследованиями, а заказчик формирует техническое задание, в котором прописаны требования.

Исполнитель (строительная организация) детально изучает ТЗ и составляет план работ.

Проведение исследований, сбора документации, тестирование. Для этого сооружение осматривается на предмет его состояния и исправности. Разрабатывается план изменений и как это скажется на дальней эксплуатации здания. Исследуется почва, глубина грунтовых вод и пр.
Составление заключения, в которое заносят информацию о восстанавливаемом объекте, а также результаты изысканий и выводы экспертов.

После этого приступают непосредственно к проектированию. Проектирование реконструкции зданий выполняется на основе действующих строительных нормативов. Нужно правильно оформить документацию, которая проходит независимую экспертизу. А затем получить разрешение на работы в соответствующей организации. Мы выполняем реконструкцию следующих видов зданий:

Реконструкцию нежилых зданий

Реконструкцию промышленных зданий

Реконструкцию офисных зданий

Реконструкцию административных зданий

Услуги по реконструкции и реставрации зданий

Реконструкция производственных зданий

Чем мы можем быть полезны вашему бизнесу:

Разрешение на реконструкцию

Разрешение на реконструкцию зданий и сооружений (наша компания поможет собрать документы для получения разрешения на строительство и реконструкцию)

Демонтаж конструкций

Демонтаж зданий и сооружений (демонтаж перекрытий, снос стен и перегородок, демонтаж инженерных коммуникаций, уборка погрузка и утилизация строительного мусора)

Отделочные работы

Ремонтно-отделочные работы (замена пластиковых окон, монтаж противопожарных дверей, закупка и поставка отделочных материалов, малярные работы)

Проектирование и дизайн

Проектирование и реконструкция зданий (обследование объекта реконструкции, АР — архитектурный проект, инженерные системы, проектирование — слаботочных систем, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение и канализация)

Подключение инженерных сетей

Монтаж и подключение инженерных коммуникаций (подключение водоснабжения и канализации, монтаж вентиляции и кондиционирования, слаботочных сетей, электроснабжение, система пожарной безопасности и система оповещения — охранная сигнализация)

Уборка и вывоз мусора

Уборка и вывоз строительного мусора (вывоз демонтированных конструкций и уборка территории, дезинфекция мест общественного пользования, мытье полов, генеральная уборка после ремонта)

Цены на ремонт зданий

Вид ремонта	Стоимость работ	Стоимость черновых материалов	Сроки выполнения
Косметический	от 1500 руб/м²	от 500 руб/м²	от 20 дней
Бюджетный	от 3000 руб/м²	от 2000 руб/м²	от 40 дней
Капитальный	от 7000 руб/м²	от 6500 руб/м²	от 3 месяцев
Элитный	от 15000 руб/м²	от 8000 руб/м²	индивидуально

Работаем по Москве и Подмосковью

Бесплатно – выезд инженера замерщика по Москве и Московской области. Выезд в регионы Подмосковья (более чем 50 км от МКАДа) и в другие области платный – от 1000 рублей.

Москва
Балашиха
Видное
Дзержинский
Долгопрудный
Домодедово
Железнодорожный
Ивантеевка
Королев
Котельники
Красногорск
Люберцы

Жуковский
Московский
Мытищи
Одинцово
Подольск
Пушкино
Реутов
Химки
Щербинка
Юбилейный
Климовск
Троицк

Строительство и реконструкция зданий

В понятие реконструкций входит и видоизменение или добавление надстроек, перестройки, увеличение объема, выполнение замены или восстановления основных конструкций. Но это не может быть реконструкцией, если меняют некоторые элементы на подобные, а также просто улучшают показатели конструкционных участков.

Работы должны проводить строительные организации, обладающие соответственными сертификатами и являющиеся членами СРО.
В Градостроительном кодексе РФ четко указывается, что такое реконструкция. Это видоизменение формата строения, возведенного капстроительством или его элементов:

размеры строения;
конструкционные элементы и материалы перекрытий и стен;
оконные и дверные проемы;
этажность;
площадь;

Реконструкция зданий в Москве зачастую является единственным вариантом, чтобы восстановить сооружение и вернуть его в жилое состояние. Восстановительные работы актуальны:

обветшалость постройки;
здание морально устарело;
изменение предназначения по функциональности;
изменение частичное или полное конфигурации строения.

Строительство и реконструкция зданий – масштабный комплекс работ, который включает в себя:

демонтаж;
фасадные;
кровельные;
наружная и внутренняя отделка;
устройство инженерных коммуникаций;
укрепления стен, потолков, полов;
пристройка строений.

Экспертиза и обследование здания

Экспертиза и обследование здания — проводятся путем натурных инженерных изысканий (исследование объекта, а также отдельных его элементов и узлов) и изучением технической документации. Целью этих изысканий является получение данных об объекте и техногенных факторах, обоснования объемно-планировочных решений и расчетов конструкции фундамента, основания и несущих конструкций.

Создание проекта реконструкции — начинается с анализа полученных результатов обследования, а также учета всех будущих специфик помещений и процессов, которые будут в них проводиться, будь то производство, офис или жилое помещение. После утверждения планировочных решений заказчиком наши проектировщики разрабатывают эскиз. Сразу после утверждения эскизного проекта, наши сотрудники приступают к разработке проекта в размере, необходимом для утверждения.

Согласование разработанных проектов для получения разрешения на реконструкцию здания — проходит в Комитете по градостроительству и архитектуре. Для получения одобрения необходимо приложить следующие документы: санитарно-экологические изыскания, технические условия для подключения сетей, градостроительный план земельного участка, правоустанавливающие документы и другие.

Реконструкция здания в Москве и Москве области — этап производства ремонтно-строительных работ, которые выполняются в соответствии с рабочим проектом.

Какие виды зданий мы реконструируем:

Реконструкция общественных зданий — сводится к оптимизации характеристик объекта в соответствии с функциональными требованиями. Мы реконструируем многие типы зданий, среди которых медицинские учреждения, спортивные комплексы, объекты торговли....
Реконструкция, капитальный ремонт общественных зданий — это комплекс мероприятий нацеленных на изменение ключевых параметров строения, а именно изменение площади, пропускной способности и вместимости.
Реконструкция производственных зданий и сооружений — позволяет решить ряд проблем, таких как конструктивные, технологические, экологические, социально-экономические.

Реконструкция части здания

Возведение пристроек к существующему зданию — является реконструкцией части здания и выполняется в том случае, если требуется увеличить площадь помещений.
Надстройка дополнительных этажей — обладает рядом преимуществ для процесса строительства: строительство возможно вне зависимости от времени года и наличия дополнительного участка расширения, не требуется проводить в здание новые инженерные системы, затраты относительно небольшие.
Реконструкция мансардных и чердачных этажей — возведение кровли с мансардной надстройкой с применением различных конструкций, и усилением теплозащиты. Получения дополнительной площади за счет надстройки.
Ремонт железобетонных конструкций (несущих стен, колонн, перекрытий) — устраняем такие дефекты как трещины, сколы, пустоты, оголение арматуры, отслоение защитного слоя.
Замена инженерных сетей — проводится в следствии изнашивания и морального устаревания канализационных стояков, системы водоснабжения, электропроводки и отопительных радиаторов.
Реконструкция фасада — осуществляется для улучшения внешних и технических показателей, а также теплозащитных свойств фасада
Увеличение высоты (углубление) подвала — проводится в том случае, если там хотят устроить коммерческие помещения разного назначения склады и технические помещения и др.
Усиление, укрепление фундамента, цокольного этажа — буронабивными сваями, буроинъекционными сваями, торкретированием, цементацией, железобетонными обоймами.

Контролируйте процесс ремонта онлайн

На каждом объекте установлена камера наблюдения

Получайте видеозаписи в HD качестве в любой время. Рассматривайте лица людей и любые предметы до мельчайших деталей. Камера оснащена инфракрасной подсветкой и вы увидите все даже ночью.
Ничего не произойдет без вашего ведома!

Также у нас можно заказать:

У нас заказывают комплексные услуги, по обустройству офисов, а также отдельные виды работ.

Механизированные работы:

Механизированная штукатурка
Полусухая стяжка пола
Безвоздушная покраска
Механизированная шпатлевка

Покраска офиса
Механизированная покраска
Профессиональная безвоздушная покраска стен и потолков в офисе. Красим склады, ангары, производственные помещения.
Подробнее
Укладка пола
Ламинат Ковролин Линолеум Плитка
Замена напольного покрытия или укладка ламинированной доски и настил ковролина в максимально короткие сроки.
Подробнее
Монтаж потолков
Армстронг грильято реечный натяжной
Выполним ремонт подвесных потолков любых конструкций в кабинетах. Перетяжка (замена) полотна натяжных потолков.
Подробнее
Монтаж перегородок
Офисные перегородки заказать
Комплекс услуг по перегородкам для офиса: демонтаж с вывозом мусора, возведения перегородок с материалами.
Подробнее
Установка кондиционеров
Вентиляция и дымоудаление
Устройство инженерных коммуникаций. Обслуживание и монтаж кондиционеров, вентиляции и дымоудалении.
Изготовление ресепшен
Барные стойки ресепшен столешницы
Изготовление (строительство) стоек ресепшен из искусственного (акрилового) камня на заказ, по вашему проекту.

Порядок сотрудничества с вами

Сегодня

К вам выезжает замерщик и осматривает объект, озвучивает предварительную цену.

Завтра

Вам предоставляет коммерческое предложение со сметой и итоговой стоимостью работ.

Послезавтра

Мы заключаем договор и начинаем работать. На объект выезжает бригада строителей.

По окончании работ

Проводим уборку, вывоз мусора и сдаем в эксплуатацию помещения.

Стоимость работ

№П/п	Наименование	Ед. изм	Цена
1	Демонтаж стяжки цементной	от 456	м2
2	Снос перегородок	1700	м2
3	Гидроизоляция пола	301	м2
4	Нанесение жидкой гидроизоляции	342	м2
5	Устройство проема в ж/б перегородке	3201	м2
6	Снятие сухой засыпки полов	156	м2
7	Демонтаж плитки напольной	122	м2
8	Снятие линолеума без сохранения	170	м2
9	Снятие полов из досок	212	м2
10	Демонтаж плинтусов	65	м2
11	Резка перегородок из ЖБ толщиной до 120	2504	м2
12	Расшивка потолочных швов	от 150	мп
13	Удаление масляной краски со стен	230	м2
14	Снятие штукатурки со стен толщ. до 30 мм	178	м2
15	Демонтаж керамзитобетонных полов	247	м2
16	Зачистка потолка от шпатлевки	145	м2
17	Разбор потолка из ГКЛ в 3 уровня	333	м2
18	Зачистка стен от обоев	80	м2
19	Разборка потолка армстронг с сохранением	190	м2
20	Сбивка штукатурки толщ до 60мм	384	м2
21	Демонтаж дверных блоков	374	шт
22	Демонтаж окна с блоком	265	шт
23	Кладка перегородок из пеноблоков	325	м2
24	Кладка перегородок из кирпича	1475	м2
25	Заливка подиума из бетона (выс до 10 см)	3154	м2
26	Устройство пароизоляции	121	м2
27	Штукатурка стен по маякам	458	м2
28	Шпатлевка стен из ГКЛ	204	м2
29	Штукатурка потолка ротбандом	от 504	м2
30	Создание цокольного этажа	от 24650	м3
31	Работы по укреплению фундамента мелкозаглубленного	от 7550	м.п.
32	Сооружение отмостки (шириной до 800 мм)	от 3670	м.п.
33	Устройство монолитного перекрытия в существующем здании (150 мм)	от 5120	м2
34	Ремонт цоколя	от 1640	м2
35	Инъектирование кирпичной кладки с целью придать ей прочность	от 5000	м2
36	Гидроизоляция подвального помещения инъектированием изнутри	от 6000	м2
37	Усиление грунтов для стабилизации и укрепления цементизацией	от 22000	м2
38	Нанесение антисептических средств против образования плесени и грибка	3567	м2
39	Зачистка поверхности фасада	452	м2
40	Установка штукатурной сетки	152	м2
41	Нанесение грунтовки	79	м2
42	Локальный ремонт откосов	150	м.п.
43	Расшивка и заделка трещин	200	м2
44	Окрашивание элекентов фасада	187	м2
45	Нанесение штукатурного слоя	284	м2
46	Покраска в 2 слоя	150	м2
47	Монтаж несущих столбчатых опор до 1500 мм	3002	шт
48	Устройство отмостки	1504	м2
49	Облицовка фигурных конструкций плиткой	600	м2
50	Установка радиатора отопления с заменой узла	7005	шт