Обследование зданий

Обследование и экспертиза зданий — это ключевые процессы, направленные на оценку технического состояния объектов и выявление возможных дефектов или проблем, которые могут повлиять на их безопасность и функциональность.

Как проводится обследование зданий и сооружений

При обследовании зданий и сооружений специалисты компании "Роспрофстрой" проводят тщательный анализ состояния всех элементов конструкции, включая фундамент, стены, перекрытия, и другие ключевые составляющие. В основе нашего подхода лежит сочетание передовых технологий и многолетнего опыта, что позволяет обеспечивать высокую точность и надежность полученных результатов. В процессе обследования уделяется внимание не только выявлению текущего состояния здания, но и выработке рекомендаций по его улучшению или ремонту.

В ходе обследования применяются современные методики и инструменты, такие как лазерные сканеры для точной фиксации геометрии объекта, дроны для аэрофотосъемки, и ультразвуковое оборудование для определения состояния внутренних структур. Применение высокоточных инструментов позволяет свести к минимуму вероятность человеческого фактора и обеспечивает высокую достоверность данных.

Обследование здания и анализ прочности жб
Фиксация геометрии здания

Наша компания акцентирует внимание на постоянном обновлении технической базы и повышении квалификации специалистов, что является залогом того, что каждое обследование зданий в "Роспрофстрой" выполняется в соответствии с текущими требованиями и стандартами.

Процесс обследования зданий и сооружений разделяется на несколько этапов:

  • Предварительный осмотр и сбор исходных данных;
  • Выбор и применение методов исследования;
  • Анализ и обработка полученной информации;
  • Формирование отчёта с выводами и рекомендациями.

Создавая подробный отчет по итогам обследования, специалисты "Роспрофстрой" предоставляют заказчику все необходимые данные и выводы, которые могут быть использованы для дальнейшего планирования работ по ремонту или реставрации объекта.

БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ РЕМОНТА

В день подачи заявки к вам приедет замерщик, для получения точной стоимости ремонта помещения за м2, который проконсультирует и ответит на интересующие вас вопросы. Коммерческое предложение, вы получите на следующий день. Вызвать замерщика

Процедура обследования несущих конструкций зданий

Обследование несущих конструкций зданий является одним из наиболее важных этапов технического анализа состояния объекта. Ведь именно способность конструктивных элементов выдерживать предусмотренные нагрузки обеспечивает безопасность здания и его долговечность. Проведение обследования несущих конструкций начинается с тщательного анализа архивной и эксплуатационной документации объекта, что позволяет специалистам сформировать представление о характере и особенностях эксплуатационных нагрузок и изменений, которые могли произойти с объектом на протяжении всего периода его использования.

Все работы по обследованию несущих конструкций включают в себя разнообразные методы исследований: визуальный осмотр, инструментальные испытания, лабораторные анализы образцов материалов и многое другое. Эти методы направлены на выявление дефектов, деградации материалов, нарушений технологии строительства и других проблем, которые могут влиять на несущую способность конструкций. Визуальный осмотр несущих конструкций позволяет выявить наружные признаки повреждений и деформаций, такие как трещины, коррозия арматуры, нарушения швов и стыков, оседание и т. д. Это первый и обязательный этап обследования, на основе которого строится дальнейший план исследований.

Усиленные несущие конструкции

Инструментальные методы обследования направлены на более детальное исследование свойств материалов и глубину дефектов. К ним относятся: ультразвуковое, радиационное и магнитное исследования, применение дефектоскопии и другие методы, которые позволяют получить детальную информацию о состоянии конструкций без их разрушения. После завершения исследований, специалисты анализируют полученные данные и формулируют заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания, а также разрабатывают рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и повышению уровня безопасности объекта.

Основная задача этого процесса — предоставить заказчику объективные и научно обоснованные данные о текущем состоянии несущих конструкций здания, пути и способы устранения обнаруженных дефектов, а также оценку рисков и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта. В работе "Роспрофстрой" особое внимание уделяется качеству и точности проведения обследований, ведь от этого зависит не только сохранность здания, но и безопасность людей, находящихся в нем и рядом с ним.

Цены на обследование зданий в Москве

Обследование зданий — ключевой этап перед началом любых строительных или ремонтных работ. Профессиональное обследование позволяет определить состояние здания, выявить потенциальные проблемы и предоставить рекомендации по их устранению.

В Москве стоимость услуг по обследованию зданий зависит от многих факторов, таких как объем и сложность работ, используемые методы и технологии, а также квалификация специалистов.

Вид услуги Цена за выполнение работ (за м²) Цена за материалы и оборудование (за м²) Комментарий
Визуальное обследование 100-150 руб. Н/Д Осмотр здания без использования специального оборудования.
Инструментальное обследование 500-800 руб. 50-100 руб. Применяются специализированные инструменты для диагностики здания.
Лабораторные исследования 1,000-1,500 руб 200-400 руб Анализ проб материалов здания в лабораторных условиях.
Комплексное обследование 2,000-3,000 руб. 250-500 руб. Полное обследование здания со всеми видами исследований.
Диагностика здания

Сроки проведения комплексного обследования зданий

Сроки обследования зданий и сооружений – критически важный аспект планирования работ любого характера, включая ремонт и реконструкцию. В "Роспрофстрой" мы осознаем значение точного соблюдения установленных временных рамок и предоставляем услуги обследования, опираясь на оптимизированные и хорошо планируемые процессы.

Комплексное обследование зданий может включать в себя ряд различных задач и методологий, каждая из которых вносит свой вклад в общую продолжительность процесса. Например, визуальное обследование фасадов и конструкций, лабораторные испытания образцов материалов, измерение параметров и проверка систем – каждый этап требует определенного времени и ресурсов.

Прайс лист

№П/пНаименованиеЦенаЕд. изм
1Визуальный осмотр фасада здания60кв.м
2Дефектоскопия полов и основания100кв.м
3Исследование качества перегородок180шт.
4Оценка состояния остекления350кв.м
5Анализ крепления наружных вывесок220шт.
6Оценка состояния фасадных стоек120шт.
7Исследование состояния покраски фасада400кв.м
8Проверка анкерных креплений стен250шт.
9Термографический осмотр окон300шт.
10Диагностика состояния кровли180кв.м
11Анализ эффективности световых указателей150шт.
12Исследование надежности перекрытий160п/м
13Анализ качества облицовки стен камнем200кв.м
14Оценка состояния декоративных элементов фасада220шт.
15Осмотр фасадных конструкций на предмет дефектов350п/м
16Анализ состояния полового покрытия120кв.м
17Оценка состояния железобетонных конструкций300шт.
18Дефектоскопия стеклянных перегородок180кв.м
19Исследование качества фасадного бетона400кв.м
20Оценка качества и безопасности осветительных устройств250шт.
21Термографический анализ фасада80кв.м
22Исследование фундамента здания150кв.м
23Оценка состояния внутренних коммуникаций70шт.
24Проверка зон возможного протечки50мест
25Диагностика состояния балконов100шт.
26Оценка состояния вентиляционных систем75шт.
27Акустические испытания звукоизоляции120кв.м
28Осмотр и анализ системы отопления50шт.
29Анализ безопасности пожарной системы40шт.
30Дефектоскопия керамических покрытий90кв.м
31Проверка качества электропроводки100п/м
32Исследование состояния водопровода60шт.
33Оценка теплоизоляционных свойств здания130кв.м
34Исследование состояния канализации50шт.
35Осмотр и оценка системы кондиционирования40шт.
36Оценка качества оконных рам110шт.
37Осмотр и анализ состояния лифтов20шт.
38Дефектоскопия потолочных покрытий70кв.м
39Оценка состояния и безопасности входных групп25мест
40Исследование состояния подвалов и подземных частей45кв.м

Отзывы наших клиентов

Схема сотрудничества

Наши клиенты

Заказать ремонт офисного здания